Top-Neubau zwischen Tiergarten und KaDeWe. Projekt Wichmannstrasse 19

Beschreibung

3 Penthaus Wohnungen in 5 verschiedenen Größen.

Das Architekturkonzept

Mit dem Inside-Outside entsteht zwischen dem südlichen Tiergarten, Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm und Wittenbergplatz ein modernes, vielfältiges Wohnensemble inmitten der pulsierenden Großstadtmetropole.
Gerahmt von historischen Gebäuden entsteht hier ein exklusiver Neubau mit großem, liebevoll gestalteten Garten Das neue Objekt Inside-Outside in dem auch Ihre Vorstellungen von ruhigem, absolut zentralem und Wohnen umgesetzt werden. Hier zu leben heißt ein geborgenes und warmes Zuhause - Ruhe dem "INSIDE" und Inspiration einer Hauptstadtmetropole - am Puls dem "OUTSIDE" Durch den Verbund von Architekt und Bauträger kann auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer intensiv eingegangen werden. Sie erhalten eine auf Sie abgestimmte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Bei der Auswahl von Material und Farbe beraten wir Sie gerne! Besuchen Sie unseren neuen Showroom und entscheiden Sie anhand unserer exklusiven Vorauswahl, wie Sie später wohnen möchten. Von der Tiefgarage, wo Sie einen Stellplatz erwerben können, haben Sie direkten Zugang in den liegengerechten Fahrstuhl und gelangen ebenengleich auf Ihre Wohnetage. Damit ist das Gebäude auch für ältere und behinderte Menschen äußerst attraktiv. Selbstverständlich sind auch Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl vorhanden. Der Themengarten mit Gräser und Bambus im Hofinneren ist nur für die Bewohner des Ensembles zugänglich. Hier können Sie auf einladenden Sitzelementen zur Ruhe kommen oder Gemeinschaft leben.
Architekten: sn-p architektur und projekt gmbh

Das Objekt

Das Inside-Outside verfügt über 3 Penthäuser, die nach Verfügbarkeit koppelbar sind. Mit intelligenten Grundrissen verbindet es absolute Großzügigkeit mitökonomischem Umgang der Raumressourcen. Die Wohnungen stehen   für die Philosophie des offenen Wohnens, wobei der Rückzug ins Private möglich ist.
Dienende Flächen liegen vor Einblicken geschützt. Die privaten Freibereiche sind großzügig geschnitten und nach Süden ausgerichtet. Von der Dachterrasse genießen Sie den weiten Blick über das innerstädtische Berlin. Exklusive Architektur also, die sensibel auf Ihre Bedürfnissen eingeht.
Von der Tiefgarage, wo Sie für Ihr Auto einen Stellplatz erwerben   können, haben   Sie einen direkten Zugang in den liegengerechten Fahrstuhl.
Für ältere   und   behinderte Menschen ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Der mit Gräsern und Bambus neu angelegte Themengarten im Hofinneren ist nur für die Bewohner des kompletten Ensembles zugänglich und die aufgestellten Sitzelemente bieten einen ruhigen Aufenthalt.

Leitgedanke bei den Materialien und Oberflächen sind zeitlose Eleganz im Bereich der Wohnräume ebenso wie in den Bädern. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die Wände werden fein gespachtelt und erhalten einen hellen Farbanstrich. Wir favorisieren den zeitlosen Materialeinsatz und stellen klares und klassisches Design in den Vordergrund. Markenkeramik und deutsche Qualität stehen für Langlebigkeit.

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

Erstklassige Ausstattung mit exklusiven Bädern (großformatige Fliesen, Naturstein und Feinsteinzeug)

Panoramafenster in Dreifachisolierverglasung, möglich als Glasfaltwand, so dass die Fassade komplett zu öffnen ist.

Großzügige, nach Süden und zur Stadt orientierte Balkone oder Loggienbereiche, die in fließendem

Übergang von innen, als Außenwohnräume konzipiert sind.

Motorische Außenraffstores und Senkrechtmarkisen nach Süden.

Massivholz-Parkettböden in verschiedenen Holzsorten oder Naturstein in modernen Fliesenformaten

Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur für gesunde Behaglichkeit

Farbliche Videokontrolle am den Eingangsbereichen liefern hohe Sicherheit,

Ebenengleicher Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür sichern den Komfort auf Dauer

Raumhöhen von bis ca. 3,0 m

Nutzerunabhängige Lüftungsmöglichkeit

Teilweise direkter Zugang auf die Dachterrassen möglich.

PROVISIONSFREI!

Lage

Zwischen Luxus und lebendiger Szene
Die Wichmannstraße im historischen Markgrafen Viertel ist umgeben von den berühmtesten Architektur-Ikonen Berlins. Das legendären KaDeWe, der Zoo, die Gedächtniskirche und das Bikini-Haus! Entdecken Sie feine Restaurants, noble Einkaufsmöglichkeiten und den lebendigen Wochenmarkt am Wittenbergplatz.

Umgebung - Kultur - Natur
Leben im Markgrafenviertel bedeutet exklusives, ruhiges Wohnen und Genießen mit allen Facetten in einer Weltmetropole. Hier befindet sich in unmittelbarer Umgebung die Gedächtniskirche, das neu erbaute Luxus-Hotel "Waldorf Astoria" mit dem neuen Shopping "Magnet" Bikini. On the TOP! Chillen Sie in der "Monkey Bar" mit dem atemberaubenden Blick über die pulsierende City. Die vielfältigen Unterhaltungsangebote der Stadt liegen vor der Haustür und lassen keine Wünsche offen. Der Landwehrkanal liegt in direkter Nachbarschaft und bietet auch im Sommer kühlendende Frische! Zum Joggen geht es gleich in den wunderschönen Tiergarten und eingekauft wird in den exklusiven Stores am Kurfürstendamm und im KaDeWe. Inside-Outside ist Konzept und Lebensgefühl. Das Leben und Wohnen ist hier unverwechselbar. Die Polizeizentrale, als direkter Nachbar, bedeutet unmittelbare Sicherheit, das Franziskus- Krankenhaus in der Budapester Straße 15 (Lehrkrankenhaus der Charité und bundesweit bekannt) steht für die sofortige medizinische Hilfe Alle Annehmlichkeiten: Infrastruktur und Inspirationen der Metropole - Weite und Ruhe des Tiergarten Das ist einzigartige Lebensqualität. Alle Verkehrsanbindungen, die U-Bahn Haltestelle Wittenbergplatz, der Bahnhof Zoo und diverse Busverbindungen, die Sie schnell an den gewünschten Ort bringen, sind fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Tegel ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.